Преміальна житлова архітектура для унікального стилю життя

Незалежно від того, мрієш ти про сучасну віллу чи елегантний пентхаус, команда The Nest втілює твої ідеї у відчутну реальність. Ми поєднуємо аналіз ділянки, функціональність та естетику, створюючи житло, яке ідеально відповідає твоєму стилю життя. Використовуємо сталеві матеріали та BIM‑технології для максимальної точності й контролю витрат. Результат — дім, що запам’ятовується і збудований на роки.

Про нашу команду житлової архітектури

The Nest об’єднує архітекторів, інженерів‑конструкторів, дизайнерів інтер’єру та менеджерів проєктів, які спеціалізуються виключно на преміальних житлових об’єктах. Кожен член команди має понад 10 років досвіду в проєктуванні вілл, пасивних будинків та розкішних апартаментів. Наш спільний портфоліо налічує понад 150 реалізованих проєктів у Європі та США. Ми працюємо комплексно — від техніко‑економічного обґрунтування та BIM‑концепції до дозволів, реалізації та здачі під ключ, щоб клієнт отримав повне рішення без зайвої бюрократії. Працюємо тільки з перевіреними постачальниками та тестуємо матеріали у власному технологічному хабі, гарантуючи якість кожної деталі.

Наші переваги

100 % індивідуальні проєкти

Ми не використовуємо шаблони — усе базується на стилі життя, звичках і повсякденній рутині кожного члена родини. Плануємо простір так, щоб рух був інтуїтивним, а кожен метр мав сенс. Можеш обрати все: планування, висоту отворів, оздоблення та smart‑рішення. У результаті ти отримаєш дім, що ідеально підходить тобі — і візуально, і функціонально.

Енергетична ефективність і сталість

Ми інтегруємо ефективну ізоляцію, трикамерні вікна та сучасні HVAC‑системи для зниження експлуатаційних витрат. Розраховуємо всі теплові мости та моделюємо поведінку будівлі в спеціалізованому ПЗ, щоб досягти (або перевищити) стандарт NZEB. Пропонуємо матеріали з низьким вуглецевим слідом і відновлювані джерела енергії (сонячні панелі, теплові насоси).

Прозоре управління бюджетом

Надаємо детальний кошторис по етапах без прихованих витрат. Відстеження витрат — через цифрові інструменти, з регулярними звітами. Ми ведемо перемовини з постачальниками та перевіряємо поставки, щоб ти отримав саме те, за що заплатив. У разі зміни цін пропонуємо альтернативи, щоб зберегти бюджет.

BIM‑технології та 3D‑візуалізації

BIM дозволяє виявляти конфлікти між конструкцією, інженерією та оздобленням ще до початку будівництва. Отримаєш фотореалістичні візуалізації й віртуальні тури, щоб побачити дім до старту робіт. Зміни оновлюються автоматично у кресленнях і кошторисах — це пришвидшує ухвалення рішень.

FAQ

Скільки триває повне проєктування будинку?

У середньому 3–4 місяці: ТЕО (2 тижні), концепція (4–6 тижнів), техпроєкт і дозволи (6–8 тижнів).

Яка орієнтовна вартість за м² для преміальної вілли?

Від 1 400 до 2 000 €/м², залежно від конструкції, оздоблення та рівня smart‑технологій.

Чи можу я замовити лише архітектурну концепцію?

Так, ми працюємо модульно: лише концепція, або повний супровід під ключ.

The Nest оформлює дозвіл на будівництво?

Звісно. Ми готуємо документи, подаємо та ведемо всю комунікацію до моменту отримання дозволу.

Проєктуєте пасивні будинки / NZEB?

Так. Дотримуємося стандартів NZEB 2023+ із гарантією енергоефективності через моделювання.

Які гарантії надаєте після здачі об’єкта?

10 років на конструкцію, 3 роки на інженерію, 2 роки на оздоблення, а також опціональне річне обслуговування.

Чи можна інтегрувати сонячні панелі та зарядну станцію для EV?

Так. Ми розраховуємо та включаємо все у проєкт.

Як контролюєте бюджет під час будівництва?

Завдяки детальним кошторисам, прозорим тендерам і щотижневим звітам. Усі зміни — лише з погодженням клієнта.

Що вирізняє The Nest серед архітектурних бюро?

Повна інтеграція: BIM, інтер’єр, сталість і проєктний менеджмент — усе в одному контракті, з чіткими строками й здачею «під ключ».

Житлова архітектура

Житлова архітектура — це той момент, коли мрія про «дім» набуває реальних обрисів, поєднуючи естетику, функціональність і сталість. У The Nest ми пропонуємо повний спектр послуг у сфері житлової архітектури для клієнтів, які шукають не просто житло, а персоналізований, довговічний і незабутній простір. Незалежно від того, йдеться про сучасний будинок у один поверх, віллу з поверхом чи переплановану міську квартиру, ми ставимося до кожного проєкту з однаковою точністю й пристрастю.

Наш процес житлового проєктування починається з детального аналізу ділянки та потреб замовника. Ми проводимо дослідження доцільності, аналізуємо містобудівні обмеження та формуємо архітектурну концепцію. Наша команда — архітектори, інженери й дизайнери — працює комплексно, щоб створювати рішення, що поєднують витончену форму з енергоефективністю. Кожен проєкт житлової архітектури включає 2D-плани, 3D-візуалізації, BIM-моделювання та повну технічну документацію.

Ми робимо ставку на сталу архітектуру, пропонуючи рішення для пасивних будинків, NZEB-житла та будинків із низьким споживанням енергії. У проєкт житлової архітектури з етапу концепції ми інтегруємо натуральні матеріали, трискління, теплові насоси та фотогальванічні системи. Таким чином наші клієнти отримують не лише унікальний дизайн, а й знижені витрати в довгостроковій перспективі.

Окрім архітектурного проєктування, ми також займаємося управлінням житловим проєктом — координуємо будівельні бригади, контролюємо бюджет і наглядаємо за реалізацією до моменту здачі «під ключ». Усі наші послуги з житлової архітектури персоналізовані: кожен простір адаптований до стилю життя, вподобань і бюджету клієнта.

Наш портфоліо налічує понад 150 реалізованих житлових проєктів у Італії, Франції та США — від розкішних вілл до міських проєктів реновації. Якщо ви шукаєте професійний і комплексний підхід до створення майбутнього дому, команда The Nest — ідеальний вибір у сфері сучасної житлової архітектури.

Обирайте надійного партнера для свого житлового проєкту й перетворіть ідеї на простори, що надихають. Зв’яжіться з нами вже сьогодні — і почнемо!